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Référence : 771
Calculette
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210 000 €
Immeuble à fort potentiel
Description de l'offre
Venez découvrir cet immeuble en pierre en plein centre historique de Bagnols-sur-Cèze. Composé de deux appartements, il propose de multiples atoûts ! Que vous soyez investisseur ou bien à la recherche d'une résidence principale avec un complément de revenus locatifs, ce bien est fait pour vous. L'immeuble se compose en rez-de-chaussée d'un appartement de type T2 avec entrée indépendante actuellement loué 470€ hors charges. De l'autre côté de la batisse, un garage férmé et entiérrement carrelé ainsi que l'entrée du deuxième appartement T5 vous attendent. Celui-ci se compose au premier étage d'une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine de plus de 40m2, un accès terrasse avec une partie couverte entièrement abritée des regards. A l'étage suppérieur, 3 chambres, deux dressings, salle de bains et un wc. Le petit plus, il reste encore un grenier à aménager. Vous l'aurez compris, ce bien est rare et vaut le detour !
Descriptif du bien
- Code postal : 30200
- Surface habitable (m²) : 137,27 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 137,27 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 210 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 510 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bagnols-sur-Cèze (30200)
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SERRANO IMMOBILIER
Châteaurenard (13160)
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