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Référence : 154-b
Calculette
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Exclusivité
143 000 €
EXCLUSIVITÉ - NÎMES - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON + GARAGE + CAVE
Description de l'offre
NÎMES - APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES + BALCON + GARAGE + CAVE
Nîmes Lumineux, pratique et prêt à vivre !
Au calme d’une résidence sécurisée et au calme à Nîmes, cet appartement de 59 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec espace buanderie, de toilettes séparés, d’une cuisine semi-ouverte orientée soleil couchant et d’un séjour lumineux avec climatisation réversible. Le tout s’ouvre sur un balcon accueillant, parfait pour prolonger vos soirées.
Rare dans le secteur, ce bien bénéficie d’une cave privative, d’un garage fermé et d’une place de stationnement. Avec des charges réduites (environ 60 €/mois), un chauffage individuel au gaz de ville grâce à une chaudière récente et un environnement calme proche de toutes commodités, il constitue une opportunité idéale pour résidence principale ou investissement.
Nombre de lot dans la copropriété 29, dont 10 lots à usage d'habitation.
Visite immersive 360° disponible. Prix de vente 143 000€. Frais d'agence inclus.
Honoraires justes, services de qualité : Bienvenue dans vos agences Serrano Immobilier à Beaucaire et Châteaurenard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30000
- Surface habitable (m²) : 59 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Climatisation
- Type de chauffage : Radiateur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 8
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1964
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 29
- Quote Part annuelle des charges : 740 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 143 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 60 €
- Taxe foncière annuelle : 1 150 €
DPE en cours
La ville de Nîmes (30000)
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SERRANO IMMOBILIER ll
Beaucaire (30300)
*Champs obligatoires
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356 m²
153 000 €Bien suivant
