Calculette
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155 000 €
Appartement Duplex - Terrasse - 2 chambres
Description de l'offre
En plein cœur de Beaucaire, découvrez ce superbe duplex mêlant charme et modernité. Niché au 2ᵉ étage d’une petite copropriété intimiste de quatre lots seulement, cet appartement d’environ 75 m² au sol (65 m² loi Carrez) a été entièrement repensé avec goût et matériaux de qualité. Dès l’entrée, le ton est donné : un bel espace vestiaire, une spacieuse pièce de vie d’environ 30 m² sans vis-à-vis avec cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau moderne avec coin buanderie et toilettes, ainsi qu’une grande chambre au calme. À l’étage, la chambre parentale sous les toits dispose d’un coin bureau, d’un grand dressing et d’une climatisation réversible, offrant un espace cocooning et plein de charme. Atout rare : une tour privative sur deux niveaux de 12m² chacun, dont l’étage supérieur, ouvert et servant de terrasse, offre une vue panoramique sur les toits et même un bout du canal. Un véritable coin suspendu au-dessus de la ville, parfait pour vos moments de détentes ! Entièrement rénové, y compris plomberie/electricité, cet appartement est prêt à vous accueillir — idéal en résidence principale pour un premier achat ou en investissement locatif. Diagnostics en cours de réalisation. Prix de vente 155 000€ frais d'agence inclus. Honoraires à charges vendeurs.Honoraires justes, services de qualité : Bienvenue dans vos agences immobilère à Beaucaire et Châteaurenard, Serrano Immobilier.
Descriptif du bien
- Code postal : 30300
- Surface habitable (m²) : 75 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 65 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD-OUEST
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 4 et 6
- nombre de lots : 5
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 155 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 400 €
DPE non concerné
La ville de Beaucaire (30300)
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SERRANO IMMOBILIER ll
Beaucaire (30300)
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